リスクの少ない収益物件を100万円で売ります
2017/02/02
<2017.2.2更新>
この物件は売却済となりました。
大津市大平2丁目にありますバス通りに面した狭小地(12.7㎡)です。頑丈な物置と、飲料の自動販売機が設置されています。物置は月額4,320円で賃貸中、自動販売機の過去1年間の収入は130,850円です。月額平均で10,900円、合わせて月15,220円の収入になります。年182,640円なので100万で買えば表面利回りでは18%となります。ただ、年間9万ほどの電気代がかかります。あと固定資産税が6,800円、それらを差し引いた純利回りでも8%は確保しています。ほぼ土地だけといった状況ですので、不動産投資に付きもののリスクは極めて少ないと思います。儲けも少ないかもしれないけど、少額で確実にという方向きかと。お問い合わせは 090-3720-2940(中井)まで。
この土地、元々はたばこ販売用の小さな小屋が建っていました。それがかなり老朽化していて、もうたばこの販売もしないということで解体しました。付近に高校があって、昔は高校生相手によく売れたとか!? (前オーナーの話しです)
約10年前の様子
約6年前、解体中の様子
京滋バイパスの石山インターを下りてすぐの所ですので、滋賀県といっても吹田インターから30分で行けます。
関連記事
-
店舗の植栽お手入れもいたします
先日は川西市のとある美容室さんの店舗前の植栽管理の依頼を頂き行ってきました。 ア …
-
茨木市でペット可の築浅ワンルーム、アルファヴィラネクスト
<2016.6/3更新> 現在満室となりました! 駐車場のみ1台空き有ります。 …
-
南春日丘の池メンのいい部屋、空いてます!
ロイヤルステージ南春日丘の、松沢池にいちばん近い1Kの部屋が空いてます! You …
-
利回りに惹かれて、ただ儲けたいと思うこともある
収益物件を物色するにあたって、「利回りよりも資産価値、古いのよりは新しいの、そし …
-
レッド吉田さん、お気持ちわかりますわ~
坂上忍家を買うシリーズで案内役を務められていたレッド吉田さん。大家芸人を目指して …
-
賃貸経営気まぐれ回顧録 ~賃貸住宅の現状・保証金編~
私が賃貸経営を始めた20数年前、大阪では当初預り金は皆保証金と言っていました。そ …
-
京都上賀茂・京産大徒歩圏・ログハウス・居抜きカフェ <テナント募集>
<2017.1/19更新> 申し込みが入り、募集を停止しました。 & …
-
阪急茨木市駅徒歩10分のセパレート1K「バードヒル」
だいぶ前に何かのついでに一度ご紹介させていただきました、ハイツバードヒル。2/2 …
-
茨木市で築浅の戸建賃貸 アルファヴィラ
<11/20更新> 2軒とも入居者が決定し、現在満室となりました。 …
-
久々の大型物件、最大の課題は「ふれ愛」をどうするか
ちょうど1年前にネットに掲載され、おっ!と思ってすぐに見に行って買付を出した物件 …
- PREV
- ポトスの葉は茎の太さに比例して大きくなる
- NEXT
- 正社員、求人の案内です